小产房要合法了，七嘴八舌

vickyym · 发表于 09-5-31 20:35:26

深圳小产权房有望获全国首个"准生证"2009-05-31 02:14:00　来源: 华龙网-重庆晚报(重庆)

核心提示：深圳近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定违法建筑除未申报的外，符合确认条件的办理初始登记，依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国首个“准生证”。业内人士估计，这将对商品房形成灾难性冲击。

vickyym · 发表于 09-5-31 20:37:07

什么是小产权房

目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。说得再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

vickyym · 发表于 09-5-31 20:38:26

村镇加班抢建统建楼

记者27日前往宝安区沙井镇调查发现，目前该镇除一个商品房项目外，在建的统建楼盘就在50个以上，约5万套以上。而宝安区共有10个镇，目前基本每个镇都有大建统建楼的情况。“沙井有95%的房子是小产权房。”沙井一统建房售楼处的林先生表示。沙井镇一村委会人士则对记者说，在细节还没有出来前，很多村将加班加点盖统建楼。

vickyym · 发表于 09-5-31 20:38:44

50万小产权房将冲击房市

据悉，2007年深圳市国土局所做的住宅调查显示，深圳有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋，总建筑面积约1.2亿平方米，占全市住房总量的49%。
“根本不止这个数”，深圳知名地产研究员竹之友称，保守估计，集资的小产权房数量在50万套以上，如果转正，这将对商品房形成灾难性冲击。

vickyym · 发表于 09-5-31 20:38:56

“转正”细则尚未公布

具体哪些小产权房可以转正？深圳市查违办副主任龚明克表示，目前只是人大开会通过，现在刚开始普查，还没有制定房屋转正细节。
但是，“该《决定》会对违建者有个心理暗示的作用，就是违建有合法化的可能，并不必然会被强制拆除”，广东鼎为律师事务所房产律师张茂荣说，这样会让违建者产生更多的侥幸心理，进而坚定他们的违建决心。据华夏时报

vickyym · 发表于 09-5-31 20:47:51

大家怎么看？
会考虑买吗？

terryhe · 发表于 09-6-21 12:01:42

我刚买了, 有兴趣的朋友交流一下
我QQ: 631975163

Boy@china · 发表于 09-6-23 18:53:49

我也买了！

terryhe · 发表于 09-6-24 00:22:31

楼主可以留下QQ不？

路人家 · 发表于 09-6-27 17:34:35

暂时没有什么实质性意义

shylx · 发表于 09-6-29 15:44:59

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shylx · 发表于 09-6-29 15:45:05

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shylx · 发表于 09-6-29 15:45:09

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富康新客 · 发表于 09-8-23 09:04:45

怎么可能转正？你见过二奶转正的吗？就现在来说是不可能的事！劝告各位不要去买那什么小产权！

lihaihong · 发表于 09-9-29 15:58:53

转不了证。国家现在出台了，便宜但有风险，慎重

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